哪些公寓适合投资？

一、哪些公寓适合投资？

首先，公寓和住宅一样拥有独立的房屋所有权，公寓的特点在于它面积小、总价低、首付低、交通方便，如果是5.1米层高的loft还可以买一层送一层，性价比非常高。

适合购买公寓人群：对于首付预算不是很高且对交通要求高；想在重庆买房但预算不足，公寓可以作为一个过渡，能居住还能保值增值，因为我们攒钱的速度往往是赶不上房价涨幅速度的。

哪些地方适合公寓投资：我们可以逆向思维来想这个问题的答案，公寓投资主要是出租的形式，其实我们可以参考大部分酒店他们会选择哪些地段，通常都是城市的中心区域，交通便利、周边配套完善、旅游发达、周边学校多、大型交通枢纽旁等。

所以适合拿来公寓投资的地方也是一样的：城市中心区域、交通便利、周边配套完善、人口密度大、周边流动人口或办公人群多等。

二、公寓适合居住吗？

公寓适合居住，因为它们通常提供了便利的生活方式和住宅选择，包括安全性、便利设施和低维护成本。公寓通常位于城市中心或繁华的社区，方便居民前往商店、餐馆和娱乐场所。此外，公寓通常拥有共用的设施，如游泳池、健身房、洗衣房、花园和停车场，为居民提供额外的便利和舒适。虽然空间有限，但公寓也可以通过精心的装修和布置来实现高效的利用，创造出舒适和美观的居住环境。

三、公寓适合结婚吗？

关键看男女双方意见，结婚结的是爱情和地方没关系

四、蛋壳公寓有人了解吗？请问蛋壳公寓适合入住吗？

蛋壳公寓还是比较适合入住的。我本身有点小洁癖，当初租下来房子后，我没有立刻搬进去，打扫完毕，换上自己的私人物品后才入住的。我觉得这样干净些。

仅从我租房子的体验来说，我觉得蛋壳公寓的房子挺好的，也适合居住。我是大学毕业后，决定留在上海，趁着还在学校的时候，抓紧出去找的房子。当时已经工作了半年，再加上大学期间省下的生活费和赚的外快，手里也算有点钱，所以就想找个好点的房子住。挑来挑去选的蛋壳公寓。蛋壳公寓的住宿环境挺好的，三室一厅的房子住两个人很宽敞，里面的布局我和舍友也挺满意的，给你们晒晒当初去看房子拍的照片

这是我睡得房间，一张床，一个小桌子，就是房间内没空调

这是客厅，一个小厅，装修风格不是我和舍友的喜好，搬进来基本上就全换了。

这是厕所，挺干净的，也很好打理，唯一的缺点大概就是小了点，没法泡澡。

总体来说，住的还不错，也挺舒心的。

五、适合公寓养的宠物？

对于想要养宠物但又不想麻烦的人来说，有些小型的宠物是不错的选择。以下是几种干净又好养的小型宠物：

1. 仓鼠

仓鼠是典型的小型宠物，它们非常可爱，并且非常容易照顾。它们不会脏兮兮，因为它们会操纵自己的毛发进行清洁。而且，它们只需要一个很小的笼子来住，所以它们是非常适合住在公寓和小户型家庭中的。

2. 鱼

鱼是另一种很好的小型宠物，它们不会发出噪音，也不会弄脏你的房子。只需购买一个小鱼缸和一些鱼食即可。不过，需要注意的是，鱼需要定时清理鱼缸并更换水，否则它们会生病或死亡。

3. 兔子

兔子非常可爱，且容易照顾。它们可以在笼子里生活，但也可以在家里自由活动。你只需要提供一些干草和新鲜的蔬菜，它们就会非常开心。

总的来说，这些小型宠物非常适合那些希望养宠物，但又不想太麻烦的人。你不需要付出太多的精力和时间来照顾它们，但它们仍然会成为你生活中的好伙伴。

六、买公寓适合居家吗？

公寓适合居住，比较适合SOHO办公族、年轻人想买套公寓过渡下、单身贵族居住，但是不适合长时间居住。

因为它交易环节税费比较高，还有使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，比如年限一般为40-50年、水电参照商业价格、不配备煤气等。

七、爱情公寓适合小学孩子？

适合小学孩子。会对以后交朋友和外出工作有很大的憧憬，而且剧情非常搞笑也会让他们枯燥的学习生活多一份欢乐、快乐，懂得如何交朋友，什么样的朋友才是好的朋友，同时也会对未来的日子充满了期待，也会让他们有了向前进的目标、方向。

八、公寓管家适合男生吗？

公寓管家适合男生嘛！公寓里的管家适合男生。男生是公寓里的管家，他负责公寓里的管理，他把公寓负责的很好，把公寓里的事情安排的头头是道，让人不必去操心。

他把公寓负责的很好，该怎样安排，怎样打扫，怎样做这些，他做的很好，没有意思的让人不舒服，他都做的很好，公寓的管家。

九、公寓适合长期居住吗？

1、对于单身人士来说，公寓房是适合长期居住的，因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便;

2、对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住，公寓房通常都是商业性质的，水电费是按商业性质计算，会比住宅贵，生活成本高;另外已婚家庭需要考虑小孩上学的问题，公寓房在教育资源选择上较少;另外，如果想要落户的话，公寓房也是不能落户的。

公寓房的优缺点

买公寓房的优点：

1、房子面积小、总价低

相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、生活便利

一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

买公寓房的缺点：

1、产权年限短

公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

3、购房首付高

购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。

4、不能入户没有学位。

虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。

十、公寓家具适合什么风格？

简约风格，家具最好实用小巧不占地方。